珠海香洲三溪科创城明溪花园打造现代新中式

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67-㎡2-4房精装

①项目占地:.30㎡

②总建筑面积:.21㎡

③计容建筑面积:.51㎡

④容积率:3.66

⑤绿化率:35%

⑥总户数:

⑦车位数:;

项目位置:珠海·香洲··三溪科创城(苏曼殊故居旁)

⑨住宅各楼栋分布、层数及梯户:

1栋、2栋、3栋:27层,两梯5户;

4栋、5栋:27层,两梯6户。

景观风格:现代新中式;

三溪科创城坚持“产业第一”、三溪科创城在产业规划上围绕5G+智能制造、光电产业、金融科技、总部经济四大主导产业,打造创新产业集群,将引入新能源、新材料、人工智能、物联网大数据、节能环保以及军民融合等领域创新型产业。去年主要聚焦光电产业,引进中晟泰科等光电项目33个,38家规上光电企业实现总产值80.2亿元,增长17%。

三溪科创城光电产业示范园一期:3万㎡厂房着重落位科技创新型企业,入驻率%,已投产运营,4家新上规工业企业订单均过亿元。二期已盘整约4.6万㎡厂房,将落户12个产业化能力强的重点储备项目,三年累计年产值可超20亿元。

三溪科创城紧抓重点项目落地发展。推动格创·智造、博杰股份自动化产业园、三溪联合智造港等11个重点产业项目启动建设,投产后年产值可达亿元。加快5.0产业新空间建设,三年内预计建成超万平方米产业载体,预计新增产值亿元。

格力智造、三溪·光谷产业园招商先行,实现“建成即招满”,引进中晟泰科、重庆摩方等多个重点光电项目。

1、珠海风范擎起湾区枢纽力量

珠海地处大湾区几何中心、连续7届蝉联“中国宜居城市”榜首,随着港珠澳大桥全新贯通,珠海,历史性地站在了粤港澳大湾区的中心聚焦点,成为全国唯一一个与港、澳路桥相连的城市,战略地位更加凸显。

2、产城融合宜居宜业的香洲

“三溪科创城”:主城区唯一可大规模连片开发的产城融合科创园区,作为香洲区产业发展格局重要组成部分,按照高水平规划、高标准建设、高质量发展的要求,打造创新产业快速发展高智人才高度聚集,城市环境生态宜居地,未来规划总人口规模达12.4万人。住宅占地资源也十分稀缺。

3、12年全龄段教育守护成长关键期

三溪幼儿园(投入使用)、十五小,三溪实验小学(在建中)、文园中学凤山校区(在建中),米内幼儿园、小学齐备

4、15分钟交通圈,全维度生活畅享

主城交通圈核心点位,毗邻香海高速,衔接广澳高速四通八达,3公里畅达全国,半小时畅通珠海各区:高新、斗门、横琴、澳门;

5、5分钟一站式生活,城市级商业配套

自配建1.2万㎡商业,项目2km可达印象城(珠海唯一山姆会员店)、奥园广场、漫舒·溪里广场,20分钟车程内通达主城区5个城市级购物中心;

6、毗邻鲜氧生活健康生活此刻悦动

两园一体育中心住进公园鲜氧里三溪公园、市级生态公园-香山湖公园咫尺距离楼下即享,在家即可瞻望凤凰山美景;毗邻华侨城5A级生态景区-凤凰谷(规划中)、珠海市体育中心,健康生活跃然身心。

三溪公园

7、主城规划深港澳创新走廊的价值洼地

三溪科创小镇:香洲主城区唯一可大规模连片开发的产城融合科创园区,作为香洲区产业发展新格局重要组成部分,按照高水平规划、高标准建设、高质量发展的要求,打造创新产业快速发展、人才智力高度集聚、城市环境生态宜居的产城融合科创小镇。

8、弘明集团深耕珠海打造城市名片

弘明集团成立于年,深耕珠海三十余载,业务涵盖房地产投资开发、医养健康产业投资开发、商业物业运营管理、能源生产供应、游艇码头运营等行业。多年来,集团在房地产投资开发的商品房面积达万平方米以上,持有并运营管理商业物业超5万平方米,秉承〝卓越品质永远是企业的核心竞争力”及“以人为本、服务至上”发展理念。弘明集团将持续力推城市发展新格局,缔造理想人居典范。

9、企业标杆项目一览

银石雅园

都市中的欧洲现代小城

万科红树东岸

国际大湾区77万方滨海生态低密大盘

广东弘明国际医养中心

大型高端医疗康养文化度假村

10、中式园林境藏国学风雅

项目依托于苏曼殊人文故居的文脉气息,以周边优渥的教育资源为基底,对标良渚劝学里,在景观产品中植入教育主题,打造文化氛围浓郁的学府教育住区,让孩子从居住的环境赢起

11、优质物业服务领街人居新篇

万科物业是国家一级物业资质管理企业,在行业内口碑位列前茅,连续十年蝉联中国物业服务TOP1。年9月,万科物业正式以“万物云〞于香港交易所主板挂牌上市。

12、园林设计亮点

有社区客厅-讲书堂、国学认知花园-闻书香、四点半学堂-礼学境、围棋天地-国粹知识、环形跑道-议诗会、儿童乐园-登书言;

儿童老人配套:国学认知互动墙、探险山丘、休闲座椅、休闲吧台、滑滑梯、攀岩、乒乓球台、少年运动器械、互动景墙;

69㎡户型鉴赏

户型亮点:

1.玄关

舒适的入户空间,尺寸舒适,走道1.5*2.4m,可容纳进深mm超强高收纳性能玄关收纳柜。

2.客餐厅

6.1m*3.2m客餐厅一体化,客厅与餐厅相连,2.4米阳台玻璃推拉门;采光充足;视野极佳。

3.主卧

主卧设置大飘窗,卧室可放置1.8米大床,注重空间的舒适。

3米长传统橱柜,U型厨房,双联动玻璃移门;满足现代家庭丰富多样的生活需求。靠客厅约3.3m长的舒适阳台,视野极佳、满足休闲需求;靠墙凹位设计预留足够空间,方便业主后期自行加载家政柜;兼洗+晒+存于一身的家政功能的同时。

89㎡户型鉴赏

89㎡户型亮点

1.玄关

舒适的入户空间,尺寸舒适,走道1.5*2.3m,可容纳进深mm超强高收纳性能玄关收纳柜。

2.客餐厅

3.3m*6.15m客餐厅一体化,客厅与餐厅相连,2.4米阳台玻璃推拉门;采光充足;视野极佳。

3.主卧

套房式主卧,设置大飘窗,卧室可放置1.8米大床等,享精致生活。

2.78m长传统橱柜,U型厨房,三联动玻璃移门;满足现代家庭丰富多样的生活需求。

靠客厅约3.3米长的舒适阳台,视野极佳、满足休闲需求;靠墙凹位设计预留足够空间,方便业主后期自行加载家政柜;兼洗+晒+存于一身的家政功能的同时。

㎡户型鉴赏

㎡户型亮点

1.玄关

舒适的入户空间,尺寸舒适,走道1.5*1.9m,可容纳进深mm超强高收纳性能玄关收纳柜。

2.客餐厅

6m*4.3m客餐厅一体化,客厅与餐厅相连,2.4米阳台玻璃推拉门;采光充足;视野极佳。

3.主卧

套房式主卧,设置大飘窗,卧室可放置1.8米大床等,享精致生活。

3米长传统橱柜,L型厨房,双联动玻璃移门;满足现代家庭丰富多样的生活需求。

靠客厅约3.3m长的舒适阳台,视野极佳、满足休闲需求;靠墙凹位设计预留足够空间,方便业主后期自行加载家政柜;兼洗+晒+存于一身的家政功能的同时。

两房两厅一卫,空间集约,高赠送率。适配投资及首置人群。

三房两厅两卫,三面宽,高赠送率。该户型有横厅与竖梃两种产品类型,适合首置二孩家庭。

四房两厅两卫,3.5面宽,LDKB一体化,高赠送率。适合三代同堂或者三孩的家庭。




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