“最美的建筑，应该是建筑在时间之上的，时间会给出一切答案。”建筑大师贝聿铭曾这样说过。
这句话在楼市中同样适用，一个楼盘从设计伊始，到入市热销，到建筑结顶，再到最终交付，时间的凝练中，汇聚了建筑师对土地的尊重和敬仰，工匠们对于空间美学的全情表达，更有业主们对未来生活的无限憧憬。
(实景图)
近日，宁波的户业主有幸收获了一个“高分答案”，位于慈城新城的新希望·映辰府圆满交付。
作为“深耕鄞州”的新希望地产在江北打造呈现的首个项目，映辰府的交付不仅是新希望对江北，对宁波城市的“满满诚意”，更代表着慈城新城、中心湖畔一种新生活的开篇。
(实景图)
壹
空间的“颗粒感”
一个楼盘做得好不好，可以先看住区配套的“颗粒度”有多细。
项目规划了7幢洋房、8幢小高层，在建筑与建筑之间的“留白”里，映辰府项目植入了大量的景观和功能空间：迎宾广场、艺术互动广场、儿童活动区、成人活动区、景观亭、艺术廊架、阳光草坪……每一个主题空间都用景观绿道相互串联，移步异景之间，视觉的层次感更为丰满。
(实景图)
细密的空间“颗粒感”之下，人走在住区里，丝毫不会觉得沉闷，取而代之的则是无限的生活意趣。
当然，对于每一个主题空间，项目在设计和打造过程中，都融入了大量未来生活场景的思考。
比如住区西侧的主入口，采用米白色的主调，搭配仿大理石瓷板，轻盈且有质感，一瞬间就能点亮回家的心情。
(实景图)
由此进入住区，一条东西向的“动线主轴”映入眼帘，层叠的“漂浮式”水景，淙淙水声在耳，阻隔了城市喧嚣，也为归家之路洗尘。
又比如在建筑之间的敞阔空间里，通过阳光草坪、绿意步道的组合，甚至在一些原本很容易被忽视的空间里，都极具人性化地安排了休憩、观景的座椅，这让“自然惬意”的尺度感进一步放大，未来业主的邻里社交，下下棋看看书，遛宠物的间歇，带孩子玩累了，随时随地都能找到“坐下来”的地方。
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贰
产品的“系统性”
想打造一个出色的“交付买家秀”，除了要在园区配套上花足心思之外，也非常考验开发商在产品打造上的系统性。
什么叫“系统性”？
就是在不同区域、不同细节上都有系统性的把控，从而让整个住区呈现统一的高水准，这就是产品力的“系统性”。
在映辰府，这样的细节不难找到。
(实景图)
首先是住区入口一株高约13米的朴树，它的造型非常独特，几乎所有枝叶都向同一侧伸展，形成一种“迎客松”的视觉感受。
而在映辰府，随便扫一眼就会发现，种的都是多年全冠植物。榉树、栾树、乌桕、月桂、樱花……一棵树有几岁，看它分出多少枝桠就知道了。这就是在对产品严苛把控下，体现出来的“系统性”。
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同样值得一提的，是映辰府的儿童活动区。
整个地面都铺上了柔软的塑胶，上面有一个猫头鹰主题的“探险廊架”；此外，有雏鸟造型的摇椅、专属的儿童短跑道、充满童趣的沙坑区、滑滑梯、小转盘……甚至还贴心地规划了婴儿车的停车位，以及家长看护的休憩区。
不同于传统住宅“千篇一律”的设施，映辰府打造了“全龄段”儿童的个性化乐园，其中的匠心，自然不言而喻。
叁
温润的“文化性”
在营造优越的视觉空间感之外，映辰府的另一个特色，是把“书藏古今”的宁波文化，融入到了整个住区的设计风格中。
不同于传统的“文化住宅”，大多停留在表面的符号堆砌，比如在门口放一对抱鼓石，或在会所摆几套古书。映辰府的创新在于，它将文化内涵化繁为简，融入了立面、园林和生活的每一个细节之中。
(实景图)
如建筑风格采用了“不显山露水”的新中式，米白+赭石的温润外立面，搭配复古窗框元素的格栅，在腰线、门头和阳台的线条处理上，又轻盈层叠，仿佛一轴工笔画，眼角眉梢的风情，都勾勒入微。
此外，在住区的公共空间的廊架中，运用了大量书架形态的造景，转角的景观墙上，用的是诗词名句作为装饰点缀。
(实景图)
“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇”
格栅精美，花团锦簇，颇有“城市山林”的园趣。未来住在这里，可以自然而然地跟孩子聊苏轼和李清照，或者带客人到“书香门第”氛围的廊架空间里喝茶对谈，生活的意趣，明净而风雅。
肆
欢愉的“生活场”
日本设计师青山周平说过，“城市中的理想之家，要有可以独守一方自我的生活情趣，也要有充分开放和富裕的共享空间。”
而新希望·映辰府，正是把对“共享空间”的打磨，做到了极致。
西侧高层住宅的底部，规划了体量约㎡的“全龄段”架空层，有适合青年人群的书吧、茶室，有萌娃们爱去的小型游乐空间、“四点半课堂”，还有让长者能发挥兴趣爱好的棋牌、书画空间……
(实景图)
近几年，总有人抱怨宁波的雨季越来越长，酷暑寒冬时节也没有太多出门的动力，而对映辰府的业主们来说，再无此忧虑，喜动或好静、独处或社交，都能找得到心仪的去处。
最让映辰府业主们感到“惊喜”的，是在功能性架空层南侧，还打造了一处近㎡的运动空间！
(实景图)
宽敞的乒乓球房、专业健身设备一应俱全的无氧运动区、特设的舞蹈/瑜伽区、甚至是休憩用的水吧……堪比专业健身房的“私家”运动空间，这样的交付标准，在宁波同级别的项目中，难得一见。
伍
不仅仅是“完成”一次交付
左手是古城墙桓，烟雨江南，右手是产业澎湃，新城崛起。
随着新希望·映辰府的交付，一幅生动而美好的生活图景，正在慈城新城铺开。
同时，也许不少人还记得，映辰府还是一个当年不折不扣的“流量红盘”。
(实景图)
这是一个“没有保鲜期”的喧嚣时代，无数绚丽的网红潮流，都很快会被信息的洪流所淹没。能抵挡时间磨损的，只有实打实的产品品质，以及产品所塑造的“生活”本身。
未来，甬城的购房者会与更多的新希望项目相遇，或许也会如映辰府一般，诞生下一个“流量王”，然而在新希望眼中，这些都只是表象呈现。
因为交付一个更美好的生活，才是始终不变的追求？
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